Seit Anfang des Jahres hat sich viel getan an der Oldenburger Straße 239 in Wardenburg: Nicht mehr hochwertige Fernsehgeräte erblickt man hier, wenn man durch die Fenster sieht, sondern ein modernes Büround meistens auch zwei putzige Hunde. Nach 30 Jahren hat Heiko Leisner sein Geschäft Leisner TV Technik geschlossen und den vorderen Teil des Gebäudes an WyenHohnholt Immobilien verpachtet. Er selbst betreibt noch eine Werkstatt. Der Eingang befindet sich am Rolltor, seitlich am Haus.
Von Kirchhatten nach Wardenburg
Egal ob es um ein eigenes neues Zuhause geht, eine Immobilie als Altersvorsorge oder eine Kapitalanlage: Seit 15 Jahren ist Maklerin Alexandra Wyen-Hohnholt hierzu eine kompetente Ansprechpartnerin - zunächst in ihrem Büro in Großenkneten, seit 2016 in Kirchhatten und nun in Wardenburg. Mit im Team sind außerdem Ehemann Hartmut Hohnholt als zertifizierter Sachverständiger, Assistentin Tanja Berenzen und weitere Mitarbeiterinnen im Backoffice. Direkt im Ortskern gelegen ist das Immobilienbüro sehr gut erreichbar. Für seine Kunden im Einsatz ist das Team größtenteils im Landkreis und in der Stadt Oldenburg, dem Ammerland und Cloppenburg. Dabei geht es nicht nur darum, Menschen bei der Suche nach ihrem Traumhaus behilflich zu sein, sondern auch um optimale Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung von Objekten. „Eine fundierte Beratung ist für uns in allen Angelegenheiten sehr wichtig“, so Alexandra Wyen-Hohnholt. In den Angeboten finden sich die unterschiedlichsten Bauten - von der schnuckeligen Eigentumswohnung und dem ansprechenden Einfamilienhaus über den ländlich gelegenen Resthof bis hin zum Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage. Auch die Vermittlung von Grundstücken und landwirtschaftlichen Flächen zählt zum Leistungsspektrum.
Optimale Präsentation
Der erste Eindruck zählt - und nicht immer ist dieser vor Ort möglich. Interessenten können sich daher von den zum Kauf oder zur Vermietung angebotenen Objekten bereits online ein Bild machen. Neben einem ausführlichen Exposé und aussagekräftigen Bildern bietet sich auch die Möglichkeit einer realistischen 360°-Rundtour und Drohnenaufnahmen. Eine lohnenswerte Investition ist außerdem eine optimierte Präsentation der Räumlichkeiten durch Home-Staging. Bereits seit zehn Jahren wird Home-Staging von Wyen-Hohnholt Immobilien erfolgreich im Verkauf eingesetzt und vermittelt den Interessenten ein Bild davon, wie die Immobilie später im bewohnten Zustand aussehen könnte.
Wertermittlung und Sachverständiger
Wieviel könnte ich für mein Haus eigentlich bekommen? Das fragt sich sicher so mancher Immobilienbesitzer. In einem solchen Fall ist Hartmut Hohnholt als zertifizierter Wertermittler für Immobilien unterwegs. Und nicht nur für private Belange: „Bei den Wertermittlungen gibt es die unterschiedlichsten Anforderungen“, so Hartmut Hohnholt. Daher bietet der zertifizierte Sachverständige (Sprengnetter, gemäß ISO/IEC 217024) diverse Stufen von einer schnellen Ersteinschätzung bis zum Vollgutachten - auch dann, wenn beispielsweise Gerichtsgutachten angefragt werden oder es um Erbe / Scheidung geht.
Was tun mit dem Erbe?
Das Elternhaus verkaufen, vermieten oder am besten gleich selbst beziehen - nicht immer ist die Entscheidung hier eine leichte. Daher berät das Team von Wyen-Hohnholt auch in solchen Fällen.„Insbesondere wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt, kann es sehr sinnvoll sein, sich professionelle Unterstützung zu holen“, so Alexandra Wyen-Hohnholt. „Wir verfügen über ein großes Handwerkernetzwerk und sind für unsere Kunden auch nach dem Verkauf noch als Ansprechpartner da!“
www.wyen-hohnholt-immobilien.de
Von Melanie Jülisch
